レックスコート都島
大阪府大阪市都島区友渕町一丁目
/ 城北公園通駅 徒歩7分
1997年築 / 14階建 / 172戸 / SRC造
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価格偏差値
推定相場価格より8.1%割高
AI査定結果
同じマンションの販売履歴
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は50.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価(57.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
---|---|---|---|---|---|---|
2025/07/07 | 3,998万円 | 57.3万円 | 8階 | 69.72㎡ | 2SLDK | 南 |
2025/07/07 | 3,998万円 | 57.3万円 | 8階 | 69.72㎡ | 3LDK | 南 |
2025/03/10 | 3,180万円 | 43.8万円 | 5階 | 72.52㎡ | 3LDK | 南 |
2025/02/11 | 3,380万円 | 46.6万円 | 5階 | 72.52㎡ | 3LDK | 南 |
2025/01/20 | 2,980万円 | 48.0万円 | 3階 | 62.08㎡ | 2LDK | 東 |
2025/01/18 | 3,180万円 | 51.2万円 | 3階 | 62.08㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は53.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価(57.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025/07/07 | レックスコート都島 大阪市都島区友渕町一丁目 | 城北公園通駅7分 | 3,998万円 | 57.3万円 | 69.72㎡ | 2SLDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 172戸 | SRC |
2025/02/15 | ロイヤルアーク都島 大阪市都島区都島中通三丁目 | 京橋駅10分 | 3,780万円 | 53.9万円 | 70.1㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 161戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.9%上昇、大阪市都島区では52.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価(57.3万円)は大阪市都島区の平均と比較して0.7%割安です。
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